喜迎新春话交流，首钢园 & 戴德梁行携手拓展合作空间！

(相关资料图)

新春到来之际，1月17日，国际知名房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行到访首钢园区，进行实地调研考察，首建投公司介绍了园区建设历程、城市更新经验、园区特色、空间载体、产业导入及服务配套等情况。双方期待开展对接合作，携手打造“一起向未来”的城市复兴新地标！

戴德梁行对首钢园区制氧创新中心、国际人才社区（南区）等项目进行了实地考察。

双方在座谈时就大宗交易、写字楼存量、价格走势、客户特征、新入市项目及未来走势等作了交流分享。戴德梁行一行认为，作为全国城市更新项目的典范，首钢园在推进区域产业转型升级，推动经济高质量发展方面发挥了巨大作用，成为首都西大门的地标之作。双方期待开展对接合作，携手打造“一起向未来”的城市复兴新地标。

新首钢 新空间 新动能（一）区位交通首钢园毗邻长安街金轴，莲石路、阜石路连接园区，贯通五、六环路与北京城市快速路体系相连，M1、M6、M11、S1地铁直达，交通便利，逆潮汐出行，告别拥堵烦恼，形成三横四纵五轨的路网体系，半小时可直达城市核心区。 （二）产业生态围绕首都核心功能，依托首都产业基础和资源特点，首钢园大力发展科技+、体育+产业，包括科幻、元宇宙、人工智能、科技创新服务、科技金融、科技体育文化融合的跨界业态，同步构建起各类新技术应用场景和首发首秀品质消费生态。 目前已吸引腾讯内容事业群、百度智能驾驶、探月工程研发及国际交流中心、航天科工智能院、当红齐天、国际云转播、航天长峰等200余家企业和项目入驻，初步形成了航天科技、科幻元宇宙、人工智能等产业集聚。 （三）空间载体国际人才社区（南区）项目东临北辛安路，距离M11、M6、S1三轨换乘站金安桥站约700米。项目楼宇为超甲级写字楼，绿色三星，双层中空玻璃幕墙；拥有室外下沉广场活动空间与商务配套极为丰富的地下商业街；4.5米办公层高，充足自然采光及通风，面积在15000-45000㎡，打造高端企业总部商务区。 西十冬奥广场紧邻阜石路，临近M11、M6、S1三轨换乘站金安桥站，交通便利。该项目原为北京冬奥组委办公区，南侧临群明湖，低密度独立私密院落，花园式办公，2600-22000㎡多个单体灵活组合使用，专享独立的餐饮楼、健身房、会议楼、活动广场、立体车库等配套。周边有洲际智选假日酒店、星巴克、香啤坊、全民畅读艺术书店等丰富配套。 制氧创新中心位于首钢园冬奥广场南端，长安街金轴北侧，紧邻首钢滑雪大跳台、新首钢大桥、永定河生态文化走廊和群明湖，融合了工业风貌、自然景观和冬奥遗存特点，交通便利且环境舒适。通过对原3350车间、6500车间、1.6万制氧车间、空分塔、液氮罐、气管传输管道等工业遗存进行改造，形成了办公、演播厅、展厅等多种功能的空间，呈现7.4万平方米灵动办公空间，2500平方米办公商业配套，0.7超低容积率和4-6米的层高，局部15米超高挑空小独栋建筑风格。项目聚焦“科技+”产业定位，重点引入数字传媒、航天科技、自动驾驶、人工智能等领域企业的相关研发办公、展演、国际交流板块，已落地探月中心、八院云箭、百度Apollo Park、腾讯视频及云转播中心等重点项目。 首钢园诚邀各界开展广泛合作，携手共创美好未来，合作热线：010-88299999

-end-

出品 | 首钢建投

关键词： 人工智能 航天科技 创新中心