每日精选：柳州市第一商圈，五星步行街一间商铺24万起拍卖，拍出50万

(资料图片仅供参考)

说到柳州市的商业步行街，虽然河东片区的各种商业正在崛起，但是五星步行街的地位还是无人撼动的。其他新兴起的商业，只能说是商业综合体，不能说是商业街。

作为柳州市老牌的商业步行街，现在的五星步行街的人气依旧存在。而五星步行街周边的商铺价值就是对五星步行街商业最好的证明。近日，在五一假期间，柳州五星步行街出现了一间小面积的商铺被拍卖，其成交价就再次证明了五星步行街的商业价值。

被拍卖的商铺位于柳州市城中区五星街6栋五星街71号2-2号房屋，目前商铺处于空置状态，建筑面积33.24平方米，从图片来看，这间商铺原来像是开酒吧用的。

商铺拍卖的起拍价为24万元，单价不到1万元一平，在五星步行街这样的地段，确实比较便宜。所以这宗拍卖，也是吸引了12人报名竞拍。整个拍卖过程，竞争还是非常激烈，出现了150次的加价，最终以47.2万元成交，溢价率96.67%。

按照成交价来计算的话，这间商铺的成交单价只有14200元/平方米，虽然溢价率比较高，但是这个单价似乎也不算太高，大家觉得呢？

值得注意的是，这间商铺隔壁的一间商铺也是被拍卖，竞争同样激烈。两家商铺原来是同一个房东。隔壁的一间为原来开饮品店的，建筑面积也是33.24平方米，起拍价同样是24万元起。

这间饮品店铺竞拍更加激烈，有14人报名竞拍。一共出现了185次的加价，最终以49.9万元成交，溢价率1.08%，成交单价15012元/平方米。

两间商铺的竞得者并不是同一个人。两间商铺，如果是搞奶茶店的，还是比较不错的，现在实体店，就属奶茶店生意比较好，但是这两间商铺唯一不好的就是商铺在2楼。

不过从两间商铺的拍卖结果可以看得出，现在柳州五星商圈，依旧还是深得不少投资者青睐的，不然也不会出现这么多人竞拍两间小面积的商铺了，大家觉得呢？

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