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今天的土拍,12幅地全部成功出让,但热度确实是冰火两重天,河西和百家湖地块热度高涨,毫无意外触顶摇号,而剩下的10幅地块都是底价成交,且从拿地房地来看,基本都是国资托底。
今日土拍看点:
1、你河西还是你河西,开发商抢地的速度和力度毫不含糊!G42地块从开拍到触顶仅花了32秒的时间,其中有房企一轮加价1.85亿,可见势在必得的决心,7轮就直接进入了摇号。
最终被中建八局摇号竞得。
地块紧邻海玥万物,这个区域已经有些年头没有新地供应了,虽然地块的体量不大,但架不住是配套成熟、区域价格坚挺,而此次被XX竞得。
2、另一幅触顶地块是百家湖G44,其实也没有多大悬念,地块就在象屿华发铂翠云湾的南侧,上一轮象屿触顶摇号拿了地。
此次百家湖G44最终被中建信和摇号竞得。
主要还是区域内新房短缺,供应量不大,但地段却非常成熟,商业、交通等利好已经兑现,加上周边产业园区多,高薪阶层基础扎实,也是不愁卖。
3、剩下的区域基本都是国资托底,其中雨核的G50被华润&南京交投联合竞得。该地块是秦淮新河北岸滨河为数不多的稀缺住宅用地,后续仅其南侧有最后一幅住宅用地,东侧空地则将建设商办,打造该组团片区内的商业配套中心。地块北侧则是在建的幼儿园和社区中心,将为项目提供公共生活配套。
—附:2023已拍土地结果一览—
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